9.4-9.10烟台成交均价8397元/㎡ 中海国际社区成交居首

腾讯房产烟台站2017-09-11 16:00

腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第36周(9.4-9.10),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>>朝阳所城一期征迁10月底前完成 明年底完成改造

从芝罘区北部滨海开发建设动员部署会议上获悉,随着朝阳所城历史文化街区改造等项目征迁工作迅速启动,备受市民关注的北部滨海开发建设大会战正式打响,其中朝阳所城历史文化街区改造(一期)将在10月底前完成征迁,明年12月底前完成修缮改造;会西街、经伦街和环海路项目,将在9月底前划定建设范围、提出规划条件,同步启动征迁。

为了保护朝阳所城街区的文化遗产,守护历史文脉,芝罘区将坚持世界眼光、国际水准,保证打造百年工程。广泛征求街区保护建筑修缮方案意见,严格按照国家、省、市文物保护具体要求,高质量修缮文物建筑、传统院落,切实做到“保留风貌、体现韵味”,彰显烟台文化底蕴,展现历史文化名城风采。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地无供应。

本周土地成交——本周商住类土地成交1宗,位于芝罘区。

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本周土地成交位置分布图

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三、房地产市场

1、供销价——本周住宅市场新增供应608套,面积6.0万 ㎡;成交1032套,面积11.2万 ㎡,环比下降7%;成交均价8397元/ ㎡,环比上涨9%。

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为418万 ㎡,环比下降2%;因成交量减少,存销比升为37个周。

存量占比——各区域可售存量芝罘区占比22%为首,其次为开发区、牟平区各占21%。

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3、各区域成交——从供应来看,福山区供应量最多;从成交来看,高新区位居成交榜首3.22万 ㎡,开发区2.37万 ㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,60-90 ㎡刚需产品供应最多;从成交来看,90-110 ㎡首改产品成交套数最高,其次为60-90 ㎡刚需产品。

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