12月首周 烟台西部房企发力 万科城夺排行榜三冠

腾讯房产烟台站2017-12-04 16:58

12月首周 烟台西部房企发力 万科城夺排行榜三冠

​​12月第一周(11.27-12.3)烟台西部区域发力迅猛,万科城加推后集中备案,销售套数、面积及金额榜均列榜首。

上周住宅市场成交均价8508元/ ㎡,环比上涨0.1%。新增供应1651套,面积13.8万 ㎡;成交1126套,面积11.9万 ㎡,环比上涨9%。

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从供应来看,开发区位居供应榜首,共6.73万 ㎡,主要源自海信天山郡;从成交来看,开发区位居成交榜首3.8万 ㎡,主要由于万科城集中网签,福山区为2.52万 ㎡位列第二。

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(烟台各区域商品住宅供求价对比)

​商品房排行榜——上周万科城因加推后集中备案位列销售套数、面积及金额榜首;石药健康城位列销售套数及面积榜第二;万科翡翠公园位列销售金额榜第二,暂时打破了东部房企长期独占榜首局面。

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(上周商品房销售套数排名)

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(上周商品房销售面积排名)

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(上周商品房销售金额排名)

​备注:商品房包括住宅、办公、商业、公寓

在商住类土地供应方面,上周共产生4宗,均位于西部福山区。

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(商住类土地供应位置)

​上周共监测6个重点项目开盘均位于中西部区域,其中中南熙悦、馨逸之福为首开项目

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楼市动态方面:

朝阳拆迁年前遍地开花预计2020年整体开街

30日,从朝阳(一期)、所城历史文化街区搬迁改造新闻发布会上获悉,截至11月29日,两街区累计完成住宅协议签约2270户,占总户数的85.6%,已拆除非保留建筑和违章建筑477处。下一步,北部滨海开发建设指挥部腾出主要精力,做好征收、拆迁、修缮等工作,全力以赴把朝阳所城打造成“世界标准、国际视野”的百年工程、精品街区,确保2020年下半年完成改造并整体开街。两街区搬迁共涉及住宅2650户、非住宅188户,总建筑面积20.6万平方米。自9月4日正式启动搬迁工作以来,芝罘区北部滨海开发建设指挥部坚持全员发动、全面攻坚、全速推进,提出“同步搬迁、同步拆迁、同步安置、同步挖掘历史、同步修缮运营”的“五个同步”工作思路,不仅以最快速度启动搬迁更实现了居民搬迁与改造开发的有机结合,走出了一条历史文化街区搬迁改造的特色之路。

莱山"二项新政"催棚改加速度 省级棚户7村居开工100%

推进棚户区改造,关键在于精准施策。2017年以来,烟台莱山区大力实施预征收、土地整理投资人二项新政策,推动棚户区改造工作快速发展。截至目前,共征集土地整理资金6.6亿元,计划完成拆迁的13个村居已签订拆迁协议6086户、协议拆迁面积达到52万平方米,完成拆迁4215户、实际拆迁面积达到35万平方米。此外,列入省级棚户区改造计划的7个村居开工率达100%、基本建成率达到133%。

今年,市委、市政府提出“加快推进旧村改造,五年旧村改造计划三年内全部完成”目标要求后,莱山区积极响应、立即行动,对原定19个村居实施棚改的目标进行了调整,确定了“2017年26个村居拆迁工作全部启动,2018年拆迁工作全部完成、安置区全面开工建设,2019年完成扫尾”的工作目标。

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