一张图告诉你为啥只有你家的房价不降!

腾讯房产烟台站綦珮铭2016-03-22 10:28
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[导读]由于库存的高压,从去年开始关于楼市的福利政策便频频出台救市。但是,现实比理想更加残酷,众多利好政策下,为什么我们周边的房价就是降不下去呢?!

腾讯房产烟台站讯 据统计局公布的数据,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。3月小阳春,烟台的楼市更是迎来成交三连涨,众多楼盘纷纷上调价格,让不少人加紧了购房的步伐。

由于库存的高压,从去年开始关于楼市的福利政策便频频出台救市。但是,现实比理想更加残酷,众多利好政策下,为什么我们周边的房价就是降不下去呢?!

让我们从3.6万公里之外的太空来“宏观”的探秘一下。

一张图告诉你为啥只有你家的房价不降!

这是美国宇航局在夜间用卫星拍摄的一张地球表面灯光图。灯光面积的大小,反射出来的则是城市的经济状况与人口密集度。

无法否认的是人口结构绝对是影响房价的重要因素,年轻人要成家立业、年轻人要结婚生子,年轻人也就要买房子!因此我们可以说年轻人就是购房需求的代名词。再加上不断涌入中心城市的人口,自然也就在带动城市发展的同时,带动了房价的上涨。

烟台楼市不是急需刚需置业,而是急需刚需性质的改善置业,购房者的实际需求被积攒,无法释放,但是又不能放弃购房,售罄了就没有机会了,所以众多需求挤压,烟台的楼市低开高走,哪怕是淡季,购房价格依旧没有实际下降。

那么,问题来了,如何用最实惠价格购得心仪户型房源?

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