莱山远陵夼地块成交 或影响周边房价 这些盘笑了

腾讯房产烟台站2016-12-13 10:56
0

莱山远陵夼地块成交 或影响周边房价 这些盘笑了

12月12日10点是烟台莱山区远陵夼地块再次挂牌出让截止的时间,除烟台台海置业在8日上午出价30020万元外,无人出价,最终该地块以起价成交。

莱山远陵夼地块成交 或影响周边房价 这些盘笑了

业内人士分析,远陵夼地块的位置还是不错的,在芝罘区和莱山区的交界处,去芝罘区、莱山区、机场、高铁都很方便,而且里面规划有小学和中学,南侧还有韩国学校、永铭中学、陈家小学,教育资源丰富。该地块的短板是开发成本高,首先楼面价2373元/平方米,加上市政配套的水电煤暖投资,还有管理费用、营销费用、财务费用,再加上景观、绿化的综合成本,还有12%的契税,土地增值税、所得税、营业税、附加税,成本接近8000元。

目前远陵夼地块周边的项目均价在7200-8000元/平方米,该地块的建造成本已达到8000元,未来房价肯定会上涨。看看周边哪些盘受益最大?

莱山远陵夼地块成交 或影响周边房价 这些盘笑了

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    登录
    同步:

    最热评论

    推荐楼盘