4.24-4.30烟台楼市周报 成交1753套嵛景华城居首

腾讯房产烟台站2017-05-04 07:16
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腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第17周(4.24-4.30),数据来源锐理数据:

一、资讯速递>>> 今年5月1日起烟台芝罘区试行共有产权住房制度

根据烟台推出的《烟台市共有产权住房管理试行办法,自2017年5月1日起将在芝罘区、莱山区辖区内试行共有产权住房制度,试行期为2年。共有产权住房是国家倡导的一种创新型住房保障制度,是面向符合觃定条件的住房困难家庭出售,具有一定保障性质,实行承贩人不出售人按份共有丌劢产权利的住房。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地供应2宗,均来自高新区

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本周土地成交——本周商住类土地成交1宗,位于福山区奥林锋情以北。

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三、房地产市场

1、本周住宅市场新增供应548套;成交1753套,面积18.1万 ㎡,环比上涨34%;成交均价7129元/ ㎡,环比上升2%。

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烟台市商品住宅供求价周度走势

2、本周烟台六区商品住宅供应项目明细

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3、住宅存量——本周住宅市场可售存量为501.4万 ㎡,环比下降1%;由于成交量上涨,存销比降为28个周。

存量占比——各区域可售存量开发区占比24%为首,其次为芝罘区23%。

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4、各区域供求——从供应来看,芝罘区新增供应2.05万 ㎡位居榜首,其次为开发区1.61万 ㎡;从成交来看,开发区位居成交榜首5.57万 ㎡,芝罘区3.23万 ㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,90-110 ㎡首改三房供应最高,其次为60-90 ㎡二房产品;从成交来看,60-90 ㎡以上户型成交套数最高,其次为90-110 ㎡首改产品。

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