6.5-6.11烟台楼市周报 成交1228套华明星海湾居首

腾讯房产烟台站2017-06-13 05:43
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腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第23周(6.5-6.11),数据来源锐理数据:

一、资讯速递>>>烟台一批建设用地批前公示 涉及教育、房地产等

6月8日上午,烟台市规划局官方网站,对一批项目《建设用地规划许可证》核发进行批前公示,涉及教育、房地产等。烟台山医院新院总用地面积约16.01公顷,其中可建设用地面积约12.53公顷。烟台城乡建设学校东餐厅扩建项目用地面积约2270平方米。 万科·御龙山B地块规划总建筑面积110113平方米,其中地上建筑面积72720平方米(含商业6893平方米、住宅65827平方米),地下车库及设备用房建筑面积37393平方米。东林名郡B地块地上住宅37447平方米,地下车库32061平方米。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地仅1宗供应,位于福山区

本周土地成交——本周商住类土地成交1宗,位于莱山区,由祥隆子公司东旭置业底价竞得。

6.5-6.11烟台楼市周报 成交1228套华明星海湾居首

三、房地产市场

1、本周住宅市场新增6.9万 ㎡;成交1228套,面积12.9万 ㎡,环比上涨14%;成交均价7307元/ ㎡,环比上涨2%。

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为448.4万 ㎡,环比下降1%;由于成交量增加,存销比降为35个周。

存量占比——各区域可售存量芝罘区占比23%为首,其次为开发区占21%。

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3、各区域成交——仍供应来看,芝罘区供应量最多,其次为开发区;仍成交来看,开发区位居成交榜首3.91万㎡ ㎡,芝罘区3.18万 ㎡位列第二。

面积段情况——仍供应来看,60-90 ㎡刚需供应最多;仍成交来看,60-90 ㎡刚需户型成交套数最高,其次为90-110 ㎡首改产品。

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