7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

腾讯房产烟台站2017-07-18 07:21
0

腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第28周(7.10-7.16),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>>烟台莱山棚改火热进行 滨海路街道11个村居棚改

莱山区棚户区改造项目正如火如荼地进行中,滨海路街道地处特殊区位。目前,该街道涉及棚户区改造项目有:大庄旧改暨胶东文化长廊、孔家滩旧村改造、三滩1号、三滩3号、滨海大社区、恒大御山华府、城际铁路安置房(西轸)等共7个项目。村居中涉及棚改的共有11个,涉及拆除旧有房屋5954户,目前已签协议5146户。

棚户区改造中,为避免一村一居各自为政,房地产开发建设项目质量不高、小区配套不完善的弊端。滨海路街道根据村居的实际,确定了“联合开发、统一棚改、合村并居”的棚改思路。为减少谈判环节,加快棚改推进速度,街道主动找到房地产业著名的国企鲁商集团和烟台本地的知名房企飞龙集团,获得了大力支持,分别合作开发三滩1号和三滩3号两个项目。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地无供应

本周土地成交——本周商住类土地成交3宗,均位于牟平区。

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

本周土地成交位置分布图

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

三、房地产市场

1、本周住宅市场新增供应178套,面积2.1万㎡;成交2363套,面积25.9万㎡,环比上涨32%;成交均价7423元/㎡,环比下降8%。

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为433万㎡,环比下降4%;由于成交量增加,存销比降至17个周。

存量占比——各区域可售存量芝罘区占比23%为首,其次为开发区、牟平区各占21%。

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

3、各区域成交——从供应来看,芝罘区供应量最多;从成交来看,开发区位居成交榜首12.07万㎡,牟平区6.57万㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,110-145㎡改善产品供应最多;从成交来看,110-145㎡改善产品成交套数最高,其次为90-110 ㎡首改产品,改善型需求逐渐增加。

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

7.10-7.16烟台楼市周报 成交2363套 佰和悦府居首

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    登录
    同步:

    最热评论

    推荐楼盘