7.17-7.23烟台楼市周报 成交1297套 万科城居首

腾讯房产烟台站2017-07-25 07:22
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腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第29周(7.17-7.23),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>>备受各界关注 烟台夹河桥明年6月连通“滨海一线”

作为市区城建重点工程,自去年6月进场施工至今,未来将幸福区片与开发区连通、将烟台绵长的“滨海一线”全面贯通的夹河桥工程,始终备受各界关注。目前,施工单位烟建市政路桥公司已完成夹河桥主桥及东引桥的全部桩基、墩柱和承台施工,西引桥已完成95%下部结构施工。下一步施工重点为现浇箱梁、主塔塔柱及加劲梁安装施工。按照计划,明年6月底,夹河桥将正式竣工交付。

作为城市次干路滨海西路的跨河节点,夹河桥连通着开发区与芝罘区,方便两岸居民出行,有利于两区经济的快速发展,将是跨越夹河的标志性建筑。滨海西路及夹河桥的建设、周边景观的改造,进一步完善我市的交通路网结构,提升滨海地区的整体空间特色,打造新的滨海休闲娱乐场地,提升烟台滨海旅游城市形象。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地无供应

本周土地成交——本周商住类土地无成交。

三、房地产市场

1、本周住宅市场新增供应886套,面积7.8万 ㎡;成交1297套,面积14.2万 ㎡,环比下降45%;成交均价7540元/ ㎡,环比上涨2%。

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为430.1万 ㎡,环比下降1%;由于成交量减少,存销比升至30个周。

存量占比——各区域可售存量芝罘区占比22%为首,其次为开发区、牟平区各占21%。

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3、各区域成交——从供应来看,福山区供应量最多;从成交来看,开发区位居成交榜首7.43万㎡,芝罘区2.39万㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,60-90㎡刚需产品供应最多;从成交来看,90-110 ㎡首改产品成交套数最高,其次为60-90㎡刚需产品。

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