上半年烟台市区新房成交3万余套 呈“量价齐升”走势

腾讯房产烟台站2017-08-04 07:40
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昨日,国家统计局烟台调查队公布数据显示,上半年烟台市区住宅市场呈现“量价齐升”的走势。截至6月底,新建商品住宅和二手住宅的成交量比同期分别增加48.9%和33.9%,销售价格指数同比涨幅累计比上年扩大5.9和4.5个百分点。

上半年烟台市区新房成交3万余套 呈“量价齐升”走势

新建房单月成交量创历史新高

1-6月份,烟台市区新建商品住宅网签销售价格指数同比累计上涨6.4%;网签成交套数为30256套,已达到上年全年成交量的62.7%,月均成交套数比同期高出48.9%。其中,1月份成交3770套,2月份成交2677套,3月份成交5079套,4月份成交5539套,5月份成交7510套,6月份成交5681套,成交量整体呈波动上扬态势。

“成交量从3月份开始持续上涨,其中5月份成交套数同比上涨77.9%,成为实行网签以来单月成交套数最多的月份。”国家统计局烟台调查队有关人士表示。

在成交的户型中,90-144平方米户型共销售15218套,是成交量最多的户型,同比增加45.5%,占成交总套数的50.3%;其次是90平方米以下户型,共销售13018套,同比增加50.9%;144平方米以上户型共销售2020套,同比增加64.2%,是成交量同比上涨最多的户型。

二手房成交量从二季度起大幅上涨

1-6月份,烟台市区二手住宅网签销售价格指数同比累计上涨4.2%;网签成交套数为11723套,同比增加33.9%。其中,1月成交1233套,2月成交1249套,3月成交1392套,4月成交2508套,5月成交2623套,6月成交2718套。“从4月份开始成交量大幅上涨,二季度累计成交套数比一季度翻了一番还多。”国家统计局烟台调查队有关人士表示。1-6月份,烟台市区二手住宅90平方米及以下户型,共成交6800套,同比增加28.0%,占整个市场成交量的58.0%;90-144平方米户型共成交3995套,同比增加42.9%;144平方米以上户型共成交928套,同比增加44.1%,成交量上涨最明显。

芝罘、福山、开发区新房成交20479套

1-6月份中西部(芝罘区、福山区、开发区)新建商品住宅共成交20479套,占全市成交量的67.7%,占比高出东部(牟平区、莱山区、高新区)35.4个百分点。二手住宅方面,1-6月份芝罘区二手住宅共成交5053套,同比增长25.7%,占全市成交量的43.1%,占比高出成交量第二名莱山区22.5个百分点。国家统计局烟台调查队有关人士表示,1-6月份,烟台市区住宅市场整体呈现供销两旺的局面,价格指数上涨幅度较大,预计下半年,烟台市区住宅交易量会继续增加,销售价格指数将继续保持稳中有升的局面,但上涨幅度会有所放缓。

上半年烟台市区新房成交3万余套 呈“量价齐升”走势

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