8.14-8.20烟台成交均价7634元/㎡ 城发泰颐新城成交居首

腾讯房产烟台站2017-08-22 05:39

腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第33周(8.14-8.20),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>>莱山10个村居将开工改造 推进10个中小学项目建设

莱山区计划年内改造15个村居为实现这一目标,下发《关于加快推进2017年旧村(棚户区)改造工作的实施意见》、《关于加快推进莱山区棚户区工作的实施方案》等系列文件,为改造工作快速发展提供政策保障。13个村居启动拆迁,7条道路实现开复工,3所学校相继开工建设。住建部门坚持全面旧改和改旧同步推进,抓实抓好基础设施建设和中小学建设,城市形象不断得到提升。

为着力解决大班额问题,莱山区逐一梳理了10个莱山区中小学建设项目。目前,莱山区第五小学(莱山中心小学新校区)、烟大附中南校、第四实验小学等3个项目已开工建设。莱山一中改造、永铭中学二期、滨海中学二期、第三实验小学等4个项目正在办理招标等前期手续,计划8月底9月初开工建设;鹿鸣小学、第二实验幼儿园等项目正在完善方案,莱山区第六小学(孔家滩小学)正在加紧推进规划和设计工作。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地无供应。

本周土地成交——本周商住类土地无成交。

三、房地产市场

1、供销价——本周住宅市场新增供应11万 ㎡;成交924套,面积10.1万 ㎡,环比下降12%;成交均价7634元/㎡,环比下降1%。

8.14-8.20烟台成交均价7634元/㎡ 城发泰颐新城成交居首

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为419万 ㎡,环比下降2%;因成交量减少,存销比升为42个周。

存量占比——各区域可售存量开发区占比23%为首,其次为芝罘区占22%。

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3、各区域成交——从供应来看,福山区供应量最多;从成交来看,开发区位居成交榜首2.86万 ㎡,芝罘区2.49万 ㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,60-90 ㎡刚需产品供应最多;从成交来看,60-90 ㎡刚需产品成交套数最高,其次为90-110 ㎡首改产品。

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