8.21-8.27烟台成交均价7507元/㎡ 山水龙城成交居首

腾讯房产烟台站2017-08-28 15:52

腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第34周(8.21-8.27),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>> 烟台芝罘区在夹河东岸和幸福区片打造城市新名片

夹河华侨城大型文旅项目正式签约,芝罘区在夹河东岸和幸福区片打造城市新名片。烟台市夹河华侨城大型文化旅游项目位于烟台市芝罘区夹河入海口东岸。华侨城将按照“文化+旅游+城镇化”创新发展模式,把夹河东岸与幸福区片打造成为烟台发展新引擎和城市会客厅,使之成为烟台市的新名片和胶东半岛文化旅游示范性项目。

项目将立足烟台经济社会发展,把握海底隧道、高速铁路等城市发展机遇,充分利用各大旅游资源,发挥华侨城的综合开发和运营优势,结合烟台的城市功能定位目标、发展战略、产业规划,引进外部优质资源,创建以海洋文化为特色,文化创意、旅游、宜居等协同发展的高品质核心片区。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地供应3宗,均位于莱山区。

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本周土地成交——本周商住类土地无成交。

三、房地产市场

1、供销价——本周住宅市场新增供应21.3万㎡;成交870套,面积9.1万 ㎡,环比下降9%;成交均价7507元/㎡,环比下降2%。

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为415.5万 ㎡,环比下降1%;因成交量减少,存销比升为45个周。

存量占比——各区域可售存量开发区占比23%为首,其次为芝罘区占22%。

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3、各区域成交——从供应来看,高新区供应量最多;从成交来看,开发区位居成交榜首3.01万 ㎡,芝罘区2.16万 ㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,90-110 ㎡首改产品供应最多;从成交来看,60-90 ㎡刚需产品成交套数最高,其次为90-110 ㎡首改产品。

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