9.1-9.17烟台楼市均价7736元/㎡ 中海国际社区成交居首

腾讯房产烟台站2017-09-18 16:41

腾讯房产烟台站讯烟台楼市周报2017年第37周(9.11-9.17),数据来源:锐理数据

7.3-7.9烟台楼市周报 成交1804套 佰和悦府居首

一、资讯速递>>>山东新规!新建小区一期楼盘要跟学校同步交付使用!

近日,山东省下发了《山东省人民政府关于贯彻国发〔2016〕40号文件统筹推进县域内城乡义务教育一体化改革发展的实施意见》(以下简称《意见》),其中专门强调,各级政府要实施“交钥匙”工程,加快城乡居住区配套学校建设,新建居住区首期项目要与配套学校同步建设、同步交付使用。已建成的居住区,当地政府要统筹建设配套学校,确保有足够的学位满足学生就近入学需要。

二、土地市场:

本周土地供应——本周商住类土地供应7宗,其中6宗位于莱山区,1宗位于芝罘区。

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本周土地成交——本周商住类土地成交1宗,位于开发区。

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本周土地成交位置分布图

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三、房地产市场

1、供销价——本周住宅市场新增供应124套,面积1.3万 ㎡;成交1624套,面积17万 ㎡,环比上涨51%;成交均价7736元/ ㎡,环比下降8%。

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2、住宅存量——本周住宅市场可售存量为413.2万 ㎡,环比下降1%;因成交量增加,存销比降为24个周。

存量占比——各区域可售存量芝罘区、牟平区各占22%为首,其次为开发区占20%。

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3、各区域成交——从供应来看,仅开发区有新增房源;从成交来看,开发区位居成交榜首4.56万 ㎡,高新区3.91万 ㎡位列第二。

面积段情况——从供应来看,90-110 ㎡首改产品供应最多;从成交来看,90-110 ㎡首改产品成交套数最高,其次为60-90 ㎡刚需产品。

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4、排行榜

商品住宅排行榜——本周中海国际社区开盘后集中备案位列销售套数、面积及金额榜首;富力湾集中备案位列销售套数、面积、金额榜第二;万光山海城排名第三。

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房企排行榜——本周中海地产位列销售套数、面积榜首,金额榜首;富力地产位列销售套数、面积榜首,金额榜第二;万科地产位列成交金额第三。

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四、项目关注

1、开盘统计

本周共监测3个重点项目开盘。

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本周重点项目活动动态关注

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