2013年,招保万金第一次齐聚烟台,地产界的四大品牌如愿在烟台拿地。转眼间2013年即将过去,这些品牌房企对未来的烟台房地产市场会有怎样的影响呢?今天,我们腾讯房产烟台站特别邀请金地集团烟台公司营销总监吴霄汉与我们一起聊聊这传说中的“招保万金”。

吴总表示,对于品牌开发商的全国布局,其实也是战略性布局,对于招保万金来说,战略是会有差异化,万科,保利早年已制定快速滚动的策略,一二线城市本身的容量是有限的,一线城市的品牌开发商的竞争会非常激烈,在那个市场上会有很多潜在的竞争对手,实力是无法估量的,在相对成熟的拿地体系下,如果品牌房企要扩大规模,必将选择二三线城市。

从烟台的GDP排名来看,我们可以把它归纳为二线城市,如果从城市发展进程,收入,以及产业人口导入,他使三线城市属性,这也是品牌开发商在选择三线城市时考虑烟台的理由,招商地产近几年发展相对缓慢,以前招商地产定位于打造高端产品,它的价值可能在一二线城市体现的更好,招商地产来烟台也是看好未来的烟台市场。

金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产,在2001年4月,金地(集团)股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市。“用心做事,诚信为人”、“以人为本,创新为魂”的“金地之道”金地集团的精神文化,在这样的文化下金地逐步形成了地产开发业务的核心竞争优势,建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局,进入全国21座城市。

历经二十余年探索和实践,金地集团现已发展成为一个以房地产开发为主营业务的上市公司,同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2011年底,金地集团已拥有多家控股子公司,总资产905亿元,净资产206亿元。公司连续第八届荣获“蓝筹地产”殊荣;连续第九年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”,同时,还荣获“2010中国最具价值地产上市企业”殊荣、“2011年度最具投资价值地产上市公司大奖”殊荣、凌克董事长荣获“2011中国最佳企业领袖”、“2011年度社会贡献个人大奖”。

其实金地有很多代表项目,在深圳就有非常多的著名楼盘,比如金地•金海湾花园、金地•香蜜山、金地•梅陇镇、金地•天悦湾,还有北京金地•格林小镇、北京金地•国际花园、天津金地•紫乐府、上海金地•未来域、上海金地•格林郡、上海金地•天御、武汉金地•格林小城、西安金地•尚林苑、西安金地•湖城大境等。

近年来,金地集团对产品的管控有力,成效逐渐凸显。2011年,新楼盘的房屋质量客户满意度提升了8个百分点。在产品质量上,金地投入专门的人力物力进行把控和管理,建立了较为完善的质量管理流程和标准,统一了产品施工工艺和质量标准。在行业内,金地还率先启用第三方专业评估机构,对全国的产品进行实测实量,并奖优罚劣,等等,通过一系列内外结合,战略与战术结合的有效体系,打造更高品质的金地产品。

(责编:谭文龙)

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