2013年烟台楼市经历了快速发展的一年,全年网签成交42067套房源,比2012年增长77.10%。其中,开发区楼市2013年整体表现突出,无论在销量还是房价的涨幅上都有极大的突破,发展势头仅次于福山区。

 而华明星海湾项目,作为2013年开发区的销冠楼盘,更是以开盘热销5亿元的成绩震撼烟台楼市。2014年,星海湾项目的一举一动也备受业界以及购房者关注,今天我们有幸采访到华明星海湾的总经理张自强,就华明星海湾2014年的项目情况以及整个开发区房地产的发展趋势做进一步的了解。

华明地产作为开发区土生土长的本土企业,非常了解本地的居住文化,所以可以据此来打造最好、最舒适的星海湾,献给开发区人民。因此,星海湾一期产品一开盘就受到广大购房者极大的热捧。今年,星海湾将推出二期产品,将会以更好的户型、更好的品质,同时可以让客户享受更多的实惠。

二期产品在地段、公园、学校、海景、配套上的优势基础上,二期产品有更高的升级和优化,空间利用率更高、布局更加科学合理,而且特别增加了赠送面积,帮助业主轻松实现两房变三房,能够给业主更多的实惠。目前,二期工程已完成打桩,预计3月份就能和购房者见面。

 

在谈到开发区2014年的发展前景时,张总告诉我们,之前的开发区,相对于福山来讲,同等条件下,价格却比福山区高出近千元;加之福山区的楼盘较多,配套较福山区成熟,因此很多开发区的购房者被吸引到福山区,导致开发区成交量一直萎靡不振。

但是从2013年开始,开发区外来企业的进驻,在拔高本地企业的同时,也有大批优质的项目和产品推出。福山区房价持续走高,综合环境、交通等因素考虑,类似星海湾这样的开发区刚需盘显然性价比更高。2013年开发区的销售火爆就足以说明。

与此同时,一些品牌开发商的进驻,市场的整体放量增加,使得烟台整体市场竞争在价格、质量等方面较为激烈,总体形势不太乐观。但是就开发区来说,整体人口数量较多,购房者的需求也相对较多。只要开发商不断提升自身产品的质量,结合购房者的需求,开发出适销对路的产品,一定会在劲烈的竞争中脱颖而出。加之2013年开发区拿地量较大,以及青荣城铁和德龙烟铁路也将贯通,都会对开发区的市场产生利好。

作为开发区的本土开发商,我们相信星海湾的二期产品能够为购房者带来更多更大的惊喜,为烟台楼市带来更多的革新。

1
分享到关闭

分享按钮不再出现?

确定取消