回顾2015:兑现承诺,我们都做到了。

2015年烟台金地格林世界项目销售房源近600套,同时也完成了格林世界项目一期项目顺利交房。

我们在2013年与烟台政府一起打造烟台第一个欧洲生活城,“烟台未来,为你而来”预示烟台东部区域第一个由金地集团为烟台、为烟台市民、为烟台的未来而创造的一个不同的生活,而金地格林世界也是象征着烟台未来的一种生活方式,内部大配套的完善,包含历史而富有异域风情的建筑风格,这一切来自于烟台城市酝酿的城市文化,同时也是烟台市民喜爱的社区氛围。

2015年1月、6月一期洋房产品、小高层产品、高层产品按期交付,金地首府别墅区项目进入准现房阶段,梦想家地块也投入建设,目前商品房在建面积达到40万平米。

同时金地集团代建三十里堡回迁房地块主体工程也于2015年8月完成。目前,金地格林世界拥有业主近4000户,业主总数近万人,那这个体现着烟台人居品质和民生品牌的大社区也进入了全新的阶段。 大城已成,大城已呈!

逆势热销的原因:

人文情节 老业主认可是其中一点重要的原因。

金地格林世界是莱山最大的生活社区,自2012年至今,每年的销量都在500-600套,快速的销售和稳定销售套数在烟台房地产发展过程中也是从未有过的,这些都取自于烟台市民对项目的认可、关注和口口相传,目前格林世界项目的老业主再购比例和老带新比例可以达到总销售额的30%以上,这足以说明格林社区是老业主们的家园,同时也愿意让更多的亲朋好友来分享这个家园。金地集团不仅仅在产品硬件打造方面是专业的行家,更重要的是社区软实力的打造,以社区文化与社区建筑相结合,创造出有格林风格的人文社区、人本社区、人情社区。

金地格林世界作为一个全配套大盘项目将进入项目发展的新阶段,教育配套,交通配套,商业配套,餐饮配套都将进入一个全新的时期,目前依据一期业主的需要,格林世界社区幼儿园将于2016年6月开始招生,9月开园。如果用一个词概况2015年楼市,就是理性的市场环境与非理性的市场客户。

展望2016:充满信心,品牌维护、产品规划的提升。

2015年国家已进行了10余次的降息降准的,首次置业首付金额将至25%,这些政策已再次回归了国家宏观调控的手段。2016年我认为关键词就是:救市! 而救市的层面会有较明显的表现,当政策成本降低的时候,客户对房产市场回归到理性,对产品、户型、环境、物业、品牌、学区会更加关注,因此2016年一手房市场将会面临项目间的竞争及一二手房产间的竞争,市场多元化与需求理性化相结合。

关注2012年至2015年的市场销售情况,2016年市场需求较2015年会相对稳定的浮动,因政策层面不会有较明显的跌幅,因此2016年各开发商应该会以更多的精力投入到品牌维护、产品规划及服务提升的层面。

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